- 回答者：钱先生
海南、山西临汾的商品房购买者群体和住宅优势如下：
### 海南商品房购买者群体
1. 本地居民：海南本地居民是购房的主要群体之一，他们可能出于自住、投资或度假养老等需求购买房产。
2. 候鸟人群：由于海南的气候适宜，许多北方人选择在冬季前往海南过冬，这部分人群会购买房产以便在当地居住。
3. 投资者：海南作为国际旅游岛，其房地产市场吸引了大量投资者。他们可能看好海南的未来发展潜力，因此购买房产进行投资。
4. 企业：许多企业在海南设立分支机构或拓展业务，需要相应的办公和住宿场所，因此也会购买房产。
### 山西临汾商品房优势
1. 地理位置优越：临汾市位于山西省西南部，地理位置优越，交通便利，有利于人们出行和工作。
2. 教育资源丰富：临汾市拥有多所知名中小学和幼儿园，教育资源丰富，对于有孩子的家庭来说是一个重要的考虑因素。
3. 房价相对较低：与一线城市相比，临汾市的房价相对较低，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选择。
4. 政策支持：近年来，政府出台了一系列购房优惠政策，如购房补贴、优惠贷款等，为购房者提供了更多的选择和机会。
### 住宅优势
1. 居住环境舒适：海南和临汾的住宅都注重生态环境和居住环境的打造，提供清新的空气、优美的景观和舒适的居住空间。
2. 配套设施完善：两个地区的住宅都配备了完善的配套设施，如健身设施、儿童游乐设施、停车位等，提高了居住的便利性和舒适度。
3. 交通便利：海南和临汾的住宅都位于交通便利的地段，方便居民出行和公共交通接驳。
4. 升值潜力大：随着海南国际旅游岛和山西临汾市的发展，这两个地区的房地产市场具有较大的升值潜力。
总之，海南和临汾的商品房购买者群体和住宅优势各有特点。在购买房产时，购房者应根据自己的需求和预算进行综合考虑。
臻房网友成先生：从今年种种调控来看，中央“房住不炒”态度是明确的，楼市投资收益在收窄，全面普涨更是不可能，未来有价值的房产只会越来越“稀缺”，这种稀缺，简单说来，就是在于资源的集聚度。以临汾来看，在于人口、产业、经济发展；以区域来看，教育、交通、综合配套的汇集。
临汾小成：位置是衡量物业价值的重要的标准。临汾位置优越的住宅，通常具有下列特征：交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。生活便利。步行10分钟左右即可到达各类商业服务业网点，满足日常生活物品的采购及其他服务需求，医疗卫生、教育、文体设施也可就近找到。
临汾网友施先生：由于经济实力限制，通常年轻人山西临汾买房都在外环甚至是郊环，位置都比较偏僻。这些区域基本靠轨交维持着与主城的联系，上班时间长、地铁拥挤不堪，都是生活的常态。对于事业处于上升期或者是黄金期的职场人而言，时间是最宝贵的东西。把大量的时间浪费在上下班的路上，无疑是一个错误的选择。
臻房网友曹女士：临汾新房设计新颖、配套设施更先进，安全性能更好、有些采用新能源，能节省资源，减少开支、临汾新房子有品质担保，维修费用较低、可以按照自己的喜好进行装修。
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